1988〜1998年築, 専有面積53.16㎡〜73.16㎡の平均販売価格
埼玉県
42.3万円/㎡
前年比+3.0%
川越市
32.3万円/㎡
前年比+6.5%
ライオンズシティ川越
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1993年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
3,111万円
49.3万円/㎡
2,023
2,748
3,473
4,199
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,473万円
43.5万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズシティ川越
3,390万円（53.7万円/㎡）/ 8階 / 63.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は47.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 3,390万円 | 53.7万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/27 | 3,490万円 | 55.3万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 2,880万円 | 45.6万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 47.2万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 2,990万円 | 47.3万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 3,200万円 | 50.7万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,240万円 | 42.2万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,240万円 | 42.2万円 | 3階 | 53.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 2,240万円 | 42.2万円 | 3階 | 53.12㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/04/25 | 2,780万円 | 57.1万円 | 5階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 2,300万円 | 43.3万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,400万円 | 45.2万円 | 3階 | 53.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,970万円 | 61.0万円 | 5階 | 48.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,400万円 | 45.2万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 2,400万円 | 45.2万円 | 6階 | 53.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,480万円 | 46.7万円 | 6階 | 53.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 2,480万円 | 46.7万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 46.7万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/10/24 | 2,480万円 | 45.0万円 | 3階 | 55.13㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/21 | 2,480万円 | 46.7万円 | 3階 | 53.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/13 | 2,580万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,580万円 | 48.6万円 | 3階 | 53.13㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2023/05/18 | 2,270万円 | 48.3万円 | 1階 | 46.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/08 | 2,380万円 | 50.7万円 | 1階 | 46.96㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/08/21 | 2,980万円 | 53.0万円 | 1階 | 56.24㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/06/02 | 2,880万円 | 51.2万円 | 1階 | 56.24㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2022/05/29 | 2,890万円 | 45.8万円 | 8階 | 63.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/07 | 1,480万円 | 31.5万円 | 1階 | 46.96㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ライオンズシティ川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 3,390万円 | 53.7万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/16 | クリオ川越壱番館 川越市南通町 | 川越駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.15㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/21 | モア・クレスト川越 川越市仙波町二丁目 | 川越駅5分 | 4,280万円 | 64.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/13 | ヴェリティ川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 2,280万円 | 41.6万円 | 54.76㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/02 | コスモ川越脇田町 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 3,290万円 | 46.2万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ダイアパレス川越仙波 川越市仙波町一丁目 | 川越駅13分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/09 | コスモ川越ステーションスクエア 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 3,380万円 | 44.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK+WIC | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | レクセル本川越 川越市西小仙波町二丁目 | 本川越駅8分 | 3,090万円 | 48.9万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/11 | セラード川越 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ヴィルヌーブ川越 川越市旭町一丁目 | 川越駅8分 | 2,950万円 | 46.5万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション川越岸町 川越市岸町二丁目 | 川越駅12分 | 2,098万円 | 40.6万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/02 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅14分 | 2,599万円 | 41.0万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、川越市では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は川越市の平均と比較して66.3%割高です。
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1998年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造