ライオンズシティ川越

  • 埼玉県川越市菅原町

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
3,280万円
61.7万円/㎡
相場
2,817万円
53.0万円/㎡
1,917
2,517
3,117
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,817万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,117万円
47.4万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズシティ川越
3,280万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 53.13㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は48.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,280万円61.7万円4階 53.13㎡ 3DK東
2025/07/293,390万円53.7万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2025/04/273,490万円55.3万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2025/01/202,880万円45.6万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/12/152,980万円47.2万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/10/152,990万円47.3万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/10/063,200万円50.7万円8階 63.16㎡ 2LDK西
2024/05/182,240万円42.2万円3階 53.13㎡ 2LDK南東
2024/05/022,240万円42.2万円3階 53.12㎡ 1SLDK東
2024/04/252,780万円57.1万円5階 48.71㎡ 2LDK東
2024/04/122,240万円42.2万円3階 53.13㎡ 1SLDK北東
2024/03/262,300万円43.3万円3階 53.13㎡ 1SLDK東
2024/02/182,400万円45.2万円3階 53.13㎡ 2LDK東
2024/02/152,400万円45.2万円3階 53.13㎡ 1SLDK北東
2024/02/152,970万円61.0万円5階 48.71㎡ 2LDK東
2024/02/152,400万円45.2万円6階 53.13㎡ 2LDK東
2024/01/112,480万円46.7万円6階 53.13㎡ 2LDK東
2024/01/102,480万円46.7万円3階 53.13㎡ 1LDK+S東
2023/11/252,480万円46.7万円3階 53.13㎡ 1SLDK-
2023/10/242,480万円45.0万円3階 55.13㎡ 1LDK東
2023/10/212,480万円46.7万円3階 53.13㎡ 2LDK東
2023/09/132,580万円48.6万円3階 53.13㎡ 1SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は52.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズシティ川越
川越市菅原町
川越駅5分 3,280万円61.7万円53.13㎡3DK4階 / 9階建 東1993年34戸SRC
2024/10/07ライオンズプラザ本川越
川越市新富町一丁目
本川越駅6分 3,480万円57.9万円60.12㎡3LDK9階 / 14階建 南1995年77戸SRC
2024/04/02レーベンハイム川越
川越市久保町
本川越駅13分 2,980万円46.9万円63.56㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年27戸RC
2023/11/26ライオンズマンション本川越駅前
川越市新富町一丁目
本川越駅4分 3,500万円58.5万円59.88㎡3LDK7階 / 14階建 南1996年59戸SRC
2025/07/27レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 2,990万円47.3万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC
2025/06/12ヴィルヌーブ川越
川越市旭町一丁目
川越駅8分 2,950万円46.5万円63.4㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2025/03/21モア・クレスト川越
川越市仙波町二丁目
川越駅5分 4,280万円64.5万円66.4㎡3LDK3階 / 8階建 南1998年51戸RC
2023/07/20クレメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅12分 3,099万円48.9万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 -1994年73戸RC
2023/10/27アパートメント川越
川越市岸町二丁目
川越駅12分 2,999万円47.3万円63.4㎡3LDK7階 / 8階建 南西1994年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、川越市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は川越市の平均と比較して79.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
川越市
34.4万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川越
所在地埼玉県川越市菅原町
交通東武東上線川越駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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